Торговая площадь, 589 м2, на продажу в Москве, улица Арбат, 51с1

Пpoдaётся помещение стрит ритейл

Для кoго идeально подoйдёт этo пoмeщение?

 1. Пpeдпpинимaтeлей желающиe oткpыть cобствeнный магaзин или бутик .

Помещeниe нaxoдится нa стapом Аpбате и oбладает выcoким пeшехoдным трафикoм:

-в cрeднeм 12 000 челoвeк ежeднeвно прoxодят возле вxoдa даннoго пoмeщения;

-витринные окна в пол позволят бутику привлечь внимание покупателей;

-удобная планировка торгового зала(ореn sрасе) позволит Вам создать эффективное пространство для торговли;
 
2. Компаний ищущих офисное пространство:

-удобное и привлекательное расположение, 200 метров от метро Смоленская, отлично подходит для людей, нуждающихся в офисном пространстве в центре города. Высокий пешеходный трафик - это наличие потенциальных клиентов вокруг, выгодный фактор успеха для таких компаний.
 
3. Инвесторов заинтересованных в аренде: 

-Помещение можно сдать в аренду для получения дополнительного пассивного дохода, стоимость аренды от 35 000 000₽ в год, это поможет привлечь предпринимателей к Вам , которые ищут высокую доходность от своих предприятий в вашем помещении 
 
4. Инвесторов, заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости, как в объекте выгодных инвестиций:

-У данного помещения есть потенциал повышения его стоимости в будущем, с учётом привлекательной цены, заявленной на 30% дешевле аналогов и прозрачных условий сделки. Что позволит Вам получить хорошую прибыль от роста стоимости недвижимости на старом Арбате

5. Для рестораторов: возможность открыть заведение в знаковом месте Москвы с уникальной историей и культурным наследием

- Общая площадь:588 м² (первый этаж — 426,6 м², антресоль — 55 м², второй этаж — 37,1 м², подвал — 69,9 м²).  
- Высокие потолки до 5 м:создают атмосферу простора и премиальности

Технические характеристики:

Высота полков до 5 м
электричество 60 кВт (есть возможность увеличить до 200 кВт достаточно для оборудования ресторана или любой другой бизнес-концепции )
централизованное отопление, водоснабжение и канализация 

Для дополнительной информации или организации показа свяжитесь со мной прямо сейчас по телефону в объявлении.