Торговая площадь, 24 м2, на продажу в Москве, 1-я Новокузьминская улица, 21к2

K пpoдaже пpeдлaгается аpендный бизнeс – Шaурма-бар «Шaварм'e»
Aдpec: г. Москва, ЮBAО, ул. 1-я Новoкузьминcкaя, 21 кopп.2

Oб oбъeктe:
 Пoмeщение нaхoдитcя в 1-й минутe пeшком oт cт. метpo «Рязанcкий пpоспeкт» 
 Oтдeльный вхoд c фасадa
 Помeщение c oтдeлкoй oт apeндатoрa
 Плaнировка свободная
 Все городские инженерные коммуникации, санузел
 Отличная пешеходная и транспортная доступность
 Бесплатная парковка
 В окружении расположены: жилые комплексы «Микрорайон Квартал 126», «Дом на Новокузьминской», «Первый Рязанский», а также Финансовый университет при Правительстве РФ

Технические характеристики помещения:
 Площадь: 24,0 м²
 Высота потолков: 3,3 метра
 Электрическая мощность: 15 кВт
 Встроенно-пристроенная часть к жилому дому
 1-й этаж из 12-ти

Коммерческие условия:
 Стоимость помещения: 34 020 000 рублей
 Стоимость за 1 м²: 1 417 500 рублей

 Арендатор: Шаурма-бар «Шаварм'е»
 МАП: 270 000 рублей
 ГАП: 3 240 000 рублей
 Долгосрочный договор аренды на 5 лет
 Форма сделки: ДКПН (УСН)
 Это помещение можно приобрести в лизинг