Описание
Пpoдaю кaчeствeнное помещениe свoбодного и тоpгoвoгo нaзнaчeния в нoвoм зaселенном доме c дорoгим и совpeмeнным ремонтом в густонаceленном pайонe Mоcквы.
Два oтдeльных вхoдa c oткрытой тepритopии с пepвoй линии дoмов, cоврeмeннaя oтдeлка, дoрогие вентиляционные системы и кондиционирование уже входит в стоимость помещения, есть отдельная вытяжка на крышу.
Выделенная мощность - 50 кВт, две отдельных независимых мокрых точки.
Открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, 100% полезной площади, витринные окна на две стороны и много места под рекламу на фасаде! Все входы расположены на открытой территории, без порогов и ступенек.
Рядом с помещением есть парковка, всегда есть свободные места, удобный заезд с Каширского шоссе!
Рядом расположены старые дома без нежилых помещений, а также ведется строительство новых высотных домов: район активно развивается и растет, что ведет к росту ставок аренды и стоимости дефицитных нежилых помещений.
Помещение идеально подойдет как под сдачу в аренду по высоким ставкам, так и под собственный бизнес: продуктовый магазин, стоматологию, нотариальную контору, кафе, пункт выдачи заказов, офис, салон красоты, барбершоп, аптеку, косметологию, медицинский центр и другие законные виды деятельности.
При сдаче в аренду окупаемость составит менее 10 лет, уже есть предварительные оферты от продуктового супермаркета, пиццерии, салона красоты, пункта выдачи заказов, стоматологии, а также многие арендаторы рассматривают сейчас помещение для открытия своего бизнеса.
Помещение также можно разделить на две отдельных части с собственным санузлом и отдельным входом каждая и либо сдать в аренду под двух операторов с увеличением ставки аренды, либо частично использовать под собственный бизнес, а частично сдавать в аренду.
Продажа напрямую от собственника, физическое лицо, без залоговой и обременений, белая сделка.
Брокерам готовы выплатить бонус, но строго БЕЗ РЕКЛАМЫ где бы то ни было.
Звоните и спешите купить качественное помещение, которое будет расти в цене и приносить доход долгие годы!
