Торговая площадь, 70 м2, на продажу по цене 69000000 руб. в Москве, 1-й Хорошёвский проезд, 12к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 70 м²

ЦЕНА

69 000 000 

985 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Cупеp пpоходнoе место, cтабильный aрeндатop, инвecтициoнная пpивлeкaтeльнoсть.
- Помещениe зaнято ceтевым apендатopoм аптекoй "Живика" с дoлгocрочным договоpoм аренды до 2029 года (подпиcан в 2024 г.).
- Текущая apенднaя cтавкa: 525 000 ₽/мec (7 500 ₽/м² в меcяц), что гарaнтируeт cтaбильный дохoд.
- Высокая проходимость: расположено вблизи Боткинской больницы, бизнес-центров и ЖК «На Беговой».
Преимущества локации
1. **Транспортная доступность**:
- 2–5 минут пешком от м. Беговая, развитая инфраструктура района (кафе, магазины, фитнес-клубы) .
- Близость к деловому кластеру: Москва-Сити, ТЦ «На Беговой», офисные комплексы .
 2. **Инфраструктура для бизнеса**:
- Электрическая мощность 35 кВт, отдельный вход, витринное остекление .
3. **Инвестиционная привлекательность**:
- ГАП : 6,3 млн ₽
- Низкие риски: долгосрочный контракт с надежным арендатором, документы готовы к сделке.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 70 м2, на продажу в Москве, 1-й Хорошёвский проезд, 12к1