Описание
ОКУПАEМОCТЬ 7,5 ЛЕТ БЕЗ УЧЕTА ИHДЕКСАЦИИ!
2 MИНУTЫ ПЕШKOM OT MЕТРО ПPOФСОЮЗНAЯ! ПPECTИЖHЫЙ PAЙOH ЮЗAO MОСКBЫ! ГУCTОHAСEЛEНHЫЙ ЖИЛОЙ РAЙOH C ДЕФИЦИТOM НEЖИЛЫX ПОMEЩEHИЙ.
CTАБИЛЬHЫЙ И HАДЕЖНЫЙ АPЕНДАТОР, КОТОРЫЙ ЗАНИМАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ.
Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения без ограничений к использованию, расположенное на "народной тропе" на трафике от метро в сторону густонаселенного жилого массива, отдельный вход, место под размещение рекламных вывесок, открытая зальная планировка, собственный санузел.
От метро "Профсоюзная" 2-3 минуты пешком! Высокий трафик мимо фасада! Вход в помещение и вывеска хорошо просматриваются с основного трафика с Нахимовского проспекта, рядом расположен супермаркет Азбука Вкуса и другие крупные сетевые арендаторы.
Помещение уже более трех лет арендует пункт выдачи заказов Wildbеrriеs (головная компания, НЕ франшиза), арендатор стабильно и вовремя платит аренду, договором предусмотрена ежегодная индексация 10%.
ПВЗ пользуется высоким спросом среди местных жителей, постоянный поток клиентов, рядом практически нет нежилых помещений. Окупаемость 7,5 лет, не учитывая индексацию (предусмотрена договором).
Других Вайлдберризов в этом районе нет и открыться им негде, так как все помещения вокруг сданы в аренду или же стоят слишком дорого, что гарантирует стабильность и надежность арендатора и долгосрочную аренду.
Помещение можно использовать под любой вид бизнеса: продуктовый минимаркет, цветочную базу, пивной бар или магазин, офис продаж, пункт выдачи заказов, салон красоты и другие виды деятельности.
Помещение в собственности физлица, продавец лично на сделке, никаких обременений и залогов, помещение полностью готово к сделке.
СПЕШИТЕ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ДОХОДНОСТЬЮ ВЫШЕ РЫНКА.
Звоните. все подробности по телефону.
Продажа напрямую от собственника, агентам и брокерам НЕ платим.
