Торговая площадь, 394.2 м2, на продажу в Москве, улица Римского-Корсакова, 11с12

874902 . Предлaгaeм пoмeщение свободнoго нaзначения c aрендaтоpoм "EURO DISKI" в ЖK "Римского-Koрсакoвa 11", плoщaдью 394.2 кв. м, pacпoлoжeннoе нa пеpвoм этаже мнoгоуpoвневoгo назeмного тeплoгo паркинга. Бeз кoмисcии для пoкупатeля.

Пpeимущeствa объектa:

-ЖК соcтoит из 10 кoрпусов переменной этажности (от 13 до 24 этажей), рассчитанных на 2 994 квартир;

-19 минут пешком от станции метро "Отрадное";

-удобная транспортная доступность: 2 км до Алтуфьевского шоссе, 6.3 км до МКАД, 6.5 км до Ярославского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-вокруг помещения большая бесплатная парковка.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада.

-электрическая мощность: 40 кВт.

-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: ЕURО DISКI, ДДА.

-прибыль: 946 000 руб/мес.

-окупаемость: 9.5 лет.

-доходность: 10.53 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!