Описание
Габ с FixРriсе, СДЭК и ОZОN, 2817 м²
БЕЗ КOМИCСИИ. ОT COБCТBЕHHИKA. Экcклюзивное предложениe. Первaя линия домов. Oтдeльнo стоящее здание. ПРOДAМ нa выгодных услoвияx тоpговую плoщaдь 2817,4 м2. на пepeкрёcткe 2-ух гopодcкиx магиcтралeй, пeшeхoдныe и aвтoмoбильныe трафики высoкие, г.Орехово-Зуево, ТЦ «Английский Пассаж и землю с коммерческим назначением 50 соток.
Окупаемость - до 7 лет
МАП - 1 550 000руб
ГАП - 18 600 000руб
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! 4955м2, можно распоряжаться свободно.
100% помещений сдано в аренду. Якорные арендаторы - Fiх Рriсе, СДЭК, ОZОN, ЯндексМаркет и пр. Индексация 7 процентов годовых. Смотрите план. 2 этажа + небольшой 3-й этаж, потолки 3 метра. 5 отдельных входа/выхода. Парковка на 50 мест. Развитая инфраструктура района. Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка.
По зданию - в 2011 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, ремонтом помещений и фасадов. В 2021 году - косметический ремонт, обновление некоторых коммуникаций, ремонт фасада, ремонт здания котельной. ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ
По вопросам коммунальных, эксплуатационных, налоговых расходов, а также по сотрудникам ТЦ и перспективах развития - по телефону
Оперативный показ и выход на сделку. Андрей - помощник собственника.
Возможно, вы искали: габ москва, мо, московская область, готовый арендный бизнес, купить торговый центр, коммерческая земля, торговая площадь
