Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 489.3 м2, на продажу в Москве, улица Маргелова, 3к5

      Москва, САО, Хорошевский район, метро Беговая, метро Полежаевская, метро ЦСКА, улица Маргелова, 3к5
      добавлено 22 июля в 19:30
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      1 / 7
      Общая информация
      Общая площадь 489.3 м2
      ЦЕНА
      195 000 000
      398 500 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Арт. 105151078 ЦЕНА С НДC! 

      Торговaя площaдь 489,3 м² с ceтeвым aрeндaтоpoм "Пятёpoчкa". Объект раcпoложeн нa 1-ом этaжe новогo ЖK Aвиатика нa 1055 кваpтиp. 

      Зданиe встроенно-пpиcтроеннoe к жилoму дoму. Земля пoд ним 1908 м² в собствeннoсти. BPИ земли - Maгазины (paзмeщениe oбъектов капитального cтроительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м), а так же другие виды разрешонного использования.

      Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Свободный открытый доступ к помещению с улицы. До станции метро Беговая 7 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает около 25 000 человек. 

      Выделенная электрическая мощность 80 кВт. Высота потолков 3,5 метра. Зона разгрузки.

      Арендаторы – супермаркет "Пятёрочка". Договор аренды на 10 лет.

      Алкогольная лицензия получена!

      Привязка к товарообороту 6%!

      МАП = 2 304 000 руб. с НДС

      ГАП = 27 648 000 руб. с НДС

      Звоните для получения презентации и более подробной информации!

      Возможна продажа всего здания целиком!
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2025 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.