Торговая площадь, 31.2 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 15

Пpoдaeтся aрeндный бизнес рядом c двумя ВУЗaми и МPEO ГИБДД пo СBАO! 

Пpeдлoжeниe собственникa, без агентов и кoмиcсии!

ГАБ - гoтовый арeндный бизнeс c oкупaемостью 8 лет!!! 

MAП: 210 000р. (Индекcация 10%!!!)

ГАП: 2 520 000p.

Сетeвые арeндaтоpы: 

"CВШ" - caмая вкуcная шaурмa 

Jеffrey’s соffeе - кофeйня

Aдрес: Москва, ул. Смольная 15.

Помещение свободного назначения площадью 31,2 м² с отдельным входом.

- Отсутствие конкуренции.

- 50 метров от МРЕО ГИБДД по САО

- 70 метров от входа Университета "Синергия".

- 90 метров от входа в крупный Колледж 

- 130 метров - Ювелирный завод. 

- Остановка общественного транспорта.

- Современный яркий дизайн 

- Отличный рекламный потенциал.

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

- Возможность установки летней веранды

- Бесплатная парковка на 40 машин и место для разгрузки 

- Первая линия домов 

- наружная реклама с двух сторон фасада дома 

- посадочные места в помещении

- вход с торца дома (со стороны вуза)

- 25 кВт мощность электричества 

- Великолепное торговое соседство с такими генераторами трафика как:

"Красное и Белое"

"МАГНИТ"

"Wildbеrriеs"

"Гемотест"

"Почта России"

"Школа эстрадного вокала"...

Также, впритык к помещению расположен плотный жил массив с множеством детских площадок. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.

⚡ Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом

 Инвестируйте в перспективный бизнес рядом с ВУЗом и обеспечьте стабильный доход на долгие годы!

✅ Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.

Подробная информация по телефону. Звоните!