Описание
ГОТОBЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС B НOВOM ДOMЕ PЯДОM C METPО! ПУНКТ ВЫДАЧИ WILDBЕRRIЕS! УГЛOВОE TOРЦЕВОЕ ПОМЕЩEHИE C ВИТPИHАMИ НA TPИ CTOPOНЫ! НAPОДHAЯ ТPOПA ОТ МETРO K ЖК!
Пpoдаю нежилoе помещение торгового и свободного назначения с отдельным входом в новом монолитном доме на первой линии в 5 минутах пешком от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская" в густонаселенном районе Северное Бутово.
Ликвидная площадь, которая востребована любыми сетевыми операторами и которую всегда легко сдать в аренду, а также можно использовать под свой бизнес.
В радиусе 500 метров расположен плотный жилой массив с населением более 50 000 человек с минимумом нежилых помещений, также в шаговой доступности находится заселенный ЖК "Гринада" на 2000 квартир - мимо помещения проходит народная тропа от ЖК в сторону метро и остановок автобусов.
Арендатор - пункт выдачи заказов Wildbеrriеs, арендатор работает уже два года - проверен временем, стабильно и вовремя платит аренду, проведена индексация арендной платы. Арендатор - головное юрлицо, НЕ франшиза.
Вход в помещение на уровне земли без порогов и ступенек, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, витринные окна на три стороны, много места под рекламу на фасаде и на стеклах, которая видна со всех сторон от жилого массива и трафика.‼️
Высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, выделенная мощность - 25 кВт⚡, две отдельных мокрых точки, есть вытяжка на крышу.
Район активно застраивается новыми домами, рядом с домом строится еще одна аналогичная высотная башня, что приведет к росту плотности населения и стоимости помещения и ставок аренды.
Все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам. уровень вакантных площадей - 0️⃣%
Рядом открыты пункты выдачи ОЗОН, салон красоты Sugаr, детский центр "В гостях у сказки", алкомаркет "Красное и Белое, груминг салон, пекарня Буханка, косметология, кафе Андерсон, аптеки Столички и другие операторы торговли и услуг.
Собственник - физлицо, без залога, обременений, белая сделка, возможна ипотека, универсальное назначение без каких-либо ограничений.✅
Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня после сделки и постоянно расти в цене.
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках и на сайтах компаний!‼️
