Аренда
Продажа

Торговая площадь, 73 м2, на продажу в Москве, Феодосийская улица, 7/1

добавлено 14 июля в 16:44
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 13
Общая информация
Общая площадь 73 м2
ЦЕНА
28 990 000
397 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ГОТОBЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС B НOВOM ДOMЕ PЯДОM C METPО! ПУНКТ ВЫДАЧИ WILDBЕRRIЕS! УГЛOВОE TOРЦЕВОЕ ПОМЕЩEHИE C ВИТPИHАMИ НA TPИ CTOPOНЫ! НAPОДHAЯ ТPOПA ОТ МETРO K ЖК!

Пpoдаю нежилoе помещение торгового и свободного назначения с отдельным входом в новом монолитном доме на первой линии в 5 минутах пешком от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская" в густонаселенном районе Северное Бутово.

Ликвидная площадь, которая востребована любыми сетевыми операторами и которую всегда легко сдать в аренду, а также можно использовать под свой бизнес.

В радиусе 500 метров расположен плотный жилой массив с населением более 50 000 человек с минимумом нежилых помещений, также в шаговой доступности находится заселенный ЖК "Гринада" на 2000 квартир - мимо помещения проходит народная тропа от ЖК в сторону метро и остановок автобусов.

Арендатор - пункт выдачи заказов Wildbеrriеs, арендатор работает уже два года - проверен временем, стабильно и вовремя платит аренду, проведена индексация арендной платы. Арендатор - головное юрлицо, НЕ франшиза.

Вход в помещение на уровне земли без порогов и ступенек, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, витринные окна на три стороны, много места под рекламу на фасаде и на стеклах, которая видна со всех сторон от жилого массива и трафика.‼️

Высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, выделенная мощность - 25 кВт⚡, две отдельных мокрых точки, есть вытяжка на крышу.

Район активно застраивается новыми домами, рядом с домом строится еще одна аналогичная высотная башня, что приведет к росту плотности населения и стоимости помещения и ставок аренды.

Все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам. уровень вакантных площадей - 0️⃣%

Рядом открыты пункты выдачи ОЗОН, салон красоты Sugаr, детский центр "В гостях у сказки", алкомаркет "Красное и Белое, груминг салон, пекарня Буханка, косметология, кафе Андерсон, аптеки Столички и другие операторы торговли и услуг.

Собственник - физлицо, без залога, обременений, белая сделка, возможна ипотека, универсальное назначение без каких-либо ограничений.✅

Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня после сделки и постоянно расти в цене.

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках и на сайтах компаний!‼️
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот