Описание
ВИНЛАБ B HОВОМ ДОМЕ B МOСКВЕ! ДВA ОTДЕЛЬHЫX BXOДА, ПАНОPАMHОЕ ВИТPИHHОЕ ОCТЕKЛЕHИЕ, УГЛОBОЕ ТOPЦEВОE ПOMEЩEHИЕ С РEKЛАMOЙ И ВИTРИНАMИ HA TРИ CТOРОHЫ!
Пpoдаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с двумя отдельными входами с фасада с открытой территории в новом монолитном доме в районе Косино в 10-15 минутах от метро и транспортной-пересадочного узла Выхино
Район вокруг активно застраивается новыми домами фактически без коммерческих площадей, первые дома уже сданы и заселены - плотность населения и востребованность нежилых помещений будет только расти, как и цены на существующие помещения
Идеальное по планировке и характеристикам помещение: открытый торговый зал без стен и колонн, практически правильный прямоугольник, 100% полезной площади, панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру фасада, много места под рекламу на три стороны, много естественного света, высокие потолки 5 метров, можно увеличить площадь и сделать антресоль, две отдельных мокрых точки, есть отдельная вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - 30 кВт⚡
Угловое торцевое помещение на "народной тропе" к жилому массиву от автобусных остановок от метро, свободный проход и заезд к помещению без калиток и шлагбаумов, вокруг заселенные дома без торговых помещений.
Помещение находится в Москве, поэтому на него действуют только московские, а не областные законы в части алкогольной лицензии!‼️
Помещение можно разделить на два или три блока небольшой ликвидной площади и существенно увеличить арендный поток или же использовать под собственный прибыльный бизнес!
Сейчас помещение сдано в аренду винному супермаркету "Винлаб", арендатор занимает помещение почти год, проверен временем, стабильно и вовремя платит аренду, договором предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы на 5%
Собственник - физлицо, без залога, обременений, белая сделка, возможна ипотека, универсальное назначение без каких-либо ограничений.✅
Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня после покупки и постоянно расти в цене за счет развития и застройщики района
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках и на сайтах компаний!‼️
