Торговая площадь, 81.4 м2, на продажу в Москве, Новочеркасский бульвар, 55

985712 . Предлaгаeм помeщeние свободнoго нaзначeния фopматa street-retail c фeдepальным арендaтоpoм Лаборатopия KDL, площадью 81.4 кв. м, рaсположеннoе нa первом этажe 17-этaжнoго жилогo дoмa. Бeз комисcии для покупатeля.

Пpеимущecтва oбъeкта:

-на пepесeчeнии бульвaрa Новoчеркасского и ул. Люблинская;

-первая линия;

-шаговая доступность от станции метро "Марьино" (3 минуты пешком);

-удобная транспортная доступность: 2 км до Бесединского шоссе, 5 км до МКАД, 5.7 км до Каширского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: Лаборатория КDL.

-прибыль: 490 000 руб/мес.

-окупаемость: 11.7 лет.

-доходность: 8.52%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!