Торговая площадь, 295 м2, на продажу в Москве, Тимирязевская улица, 16

Пpедлагается нa продажу торгoвоe помещeниe c готoвым аpeндным бизнecoм пo адресу: Моcква, ул. Тимиpязевскaя, 16. Пoмeщение расположенo нa пepвой линии домoв и имeет витpинноe ocтeклeние, чтo обeспeчивaет oтличную видимoсть и пpивлeкаeт бoльшоe кoличecтвo потeнциальныx клиeнтoв. Оно находится в пешей доступности от метро Тимирязевская (менее 10 минут), что добавляет удобства для посетителей и арендаторов.

Общая площадь помещения составляет 295 кв. м, и оно расположено на первом этаже. В помещении интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что способствует активному потоку клиентов. Отдельный вход с улицы и возможность разместить вывеску на фасаде делают помещение ещё более привлекательным для бизнеса.

На данный момент помещение сдано надежным арендаторам, среди которых сети "Винлаб", Табак, парикмахерская, химчистка, магазин цветов и отдел овощей и фруктов. Кроме того, есть свободная площадь в 20 кв. м, с которой сейчас ведутся переговоры с сетью ЕРМОЛИНО и другими якорными арендаторами.

Данный объект является хорошей возможностью для инвестиций, поскольку предоставляет стабильный доход от арендаторов и имеет потенциал для дальнейшего развития.