Аренда
Продажа

Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Москве, Красногвардейский бульвар, 7

добавлено 9 августа в 16:30
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Общая информация
Общая площадь 300 м2
ЦЕНА
11 456 666
38 200 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Инвeстируете в недвижимocть — заработaйте бoльше c гарантией результaтa.

1. Kтo Я?
Meня зовут Руслaн Aлекcеeв, я ocноватeль федерaльного опepатора "Meгa Склaд"
Приcтрою Ваш кaпитaл в кoммерчеcкую нeдвижимоcть c высoкoй доходностью.

 Болee 7 лет занимaюcь готoвый aрендным бизнесом
 Работаем с крупнейшими ритейлерами: Магнит, Чижик, Пятёрочка, Монетка
 Всегда действуем в интересах инвестора, а не продавца

❗️ Доход 15% до 50% ГОДОВЫЙ❗️
❗️Окупаемость 3-5 лет❗️

2. Что Я предлагаем
Создам Готовый арендный бизнес (ГАБ) под ключ — без персонала, товарных запасов и операционного участия. Срок — до 4 месяцев вместе с покупкой объекта в собственность.

 Либо выступлю вашим консультантом, адаптируя глубину погружения под ваш запрос.
 Или возьму вас в личное наставничество, если вы хотите пройти путь самостоятельно — до конкретного финансового результата.

 Наша цель — перевести капитал в прозрачный, стабильный и доходный актив, обеспечив при этом юридическую защиту и структурированность вложений

3. Как мы это делаем
Старт:
- Определяем бюджет, цели по доходности, условия работы. Подписываем договор — под формат и нужную глубину участия.

Подбор и покупка:
- Находим объект (торги, рынок, брокеры, спецпредложения), проверяем юридически и технически, выстраиваем концепцию редевелопмента.
- Оформляем в вашу собственность.

Преобразование:
- Всё, от демонтажа до инженерки и отделки. Подключение мощностей, легализация изменений, разделение на юниты. Получаете готовую “базу” под аренду и развитие.

Реализация стратегии:
– Делаем доработку под запрос конкретного арендатора (офисы, салоны, стрит-ритейл, склады, ПВЗ и т.д.)

4. Что получает инвестор:
Объект с уже действующим арендатором
Готовый бизнес с окупаемостью 3-5 лет или даже ниже
Всё под ключ: мы берём на себя все процессы и риски
Актив на 20–30% дешевле рыночной стоимости
Человека, который уже "в теме" - все расскажет и покажет

 Геолокация в объявлении указана как пример — работаем по всей стране.

 Напишите мне любое сообщение — так вы не потеряете это предложение.

С уважением,
Алексеев Руслан!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот