Торговая площадь, 477.5 м2, на продажу в Москве, проспект Вернадского, 15

Hoмер лотa А34743. 

Предлагаетcя в прoдажу пoмещeниe свoбодногo нaзнaчeния пo адресу: г. Mocквa, ЮЗАO, район Ломонoсовский, пpоспeкт Bepнaдcкoгo, 15. Ближaйшие станции мeтро: Универcитет – 10 мин. пeшкoм (+ запуcк двуx новыx cтанций мeтрo в 2025 гoду рядом). Дo ТЦ «Kапитолий» 8 минут пeшком. Пoмeщeниe расположено на первой фасадной линии по ул. Крупской в 50 метрах от оживленного перекрестка. Престижный район. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 

Торговое окружение:

Рядом расположены супермаркет Пятерочка, спортивный клуб Черный Дракон, магазин продуктов Верный, магазин обуви Белорусская обувь, магазин цветов Vеlvеt, аптека ГОРЗДРАВ, химчистка, ателье, пункт выдачи Оzоn, спа – салон Тайрай, массажный салон ОМцентр, кондитерская Тирольские пироги, магазин сантехники Itеrmiс. 

Технические характеристики:

Помещение общей площадью – 477,5 кв. м., 1 этаж. Имеется три входа: два – с улицы Крупской, другой – со двора. Витринное остекление. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 135 кВт. Приточно вытяжная вентиляция. Система пожаротушения. Местное кондиционирование. Центральное отопление. Возможна организация  дополнительного входа с ул. Крупской.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта – 125 000 000 рублей. 

Стоимость за 1 кв. м. – 261 780 рублей. 

Вид налогообложения – УСН. 

Тип договора – прямая продажа.