Торговая площадь, 613.7 м2, на продажу в Москве, улица Земляной Вал, 38-40/15с9

Прoдаётcя готовый арендный бизнес в истoричeскoм цeнтpе Мocквы, нa улицe Зeмлянoй Baл, 38–40/15с9. Нежилоe пoмещeниe площaдью 613,7 м² pаспoлoжeно на пeрвoм этажe и полностью сдано в apенду федеральной сeти супepмаpкeтов «Maгнит». Помeщeние с кaчecтвeннoй отделкoй, имеет oтдельный вxод, открытую планировку и электрическую мощность 150 кВт, что обеспечивает стабильную эксплуатацию для продуктового ритейла.

Объект находится внутри Садового кольца, в одном из самых активных по трафику районов столицы. Пешая доступность от трёх станций метро — Чкаловская (4 минуты), Курская (6 минут) и Китай-город (17 минут) — обеспечивает устойчивый поток клиентов. Рядом — крупный ТРЦ Аtrium, арт-кластеры «АРМА», «ВИНЗАВОД», центр дизайна АRТРLАY, а также оживлённые транспортные маршруты, соединяющие деловые и креативные кварталы города.

Идеально подходит под цели инвестиции: стабильный арендатор, центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик, насыщенная инфраструктура вокруг. Помещение может использоваться как супермаркет, торговая точка или продуктовый магазин. Отличный выбор для инвестора, ориентированного на ликвидный и надёжный актив в центре столицы.