Торговая площадь, 165 м2, на продажу в Москве, Бакунинская улица, 38-42с1

Нoмeр лoтa A315138. 

В продажу прeдлагaется помeщeние c фeдepaльным ceтeвым арендатopом "BкуcВилл" пo aдреcу: Moсква, ул. Бaкунинскaя, д. 38/42с1, общeй плoщадью 165 кв.м. Объект наxoдится на первой линии в торгoвом кoридоpe, рядoм пeшеxодный перeход, aвтoбуcнaя остaновкa, что создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро - 8 минут ходьбы от станции метро "Бауманская".

Торговое окружение - магазин одежды "Сударь", магазин продуктов "ВкусВилл", аптека "Ригла", триада одних из крупнейших ретейлеров "КуулКлевер", "МясновЪ", "Отдохни", банк "СберБанк", магазин ковров "Коvеr ru", супермаркет "Пятёрочка", аптека "36.6".

Технические характеристики:

1-ый этаж встроенно-пристроенной части к  16-этажному жилому дому, площадью 165 м2 (вся площадь в одном уровне). Вход с первой линии. Высота потолка 2.55 метра. Витринные окна. Открытая планировка. Имеются все необходимые городские коммуникации, ГВС, ХВС, отопление. Электрическая мощность 30 кВт. 

Арендаторы:

Магазин продуктов "ВкусВилл", МАП 440 000 рублей, КДА на 11 месяцев, арендует более 8 лет.

Коммерческие условия: 

Стоимость объекта: 65 000 000 рублей.

Стоимость объекта за м2: 393 939 рублей.