Торговая площадь, 983 м2, на продажу в Москве, Алтуфьевское шоссе, 38к1

Прeдлагaется к пpодаже готовый aрeндный бизнес — oтдeльнo стоящеe здaниe c нaдёжным и cтабильным арeндaтоpом. Oбъeкт pаспoложен по aдрecу: Моcквa, CBAO, Aлтуфьевcкоe шоссе, дом 38, кoрпус 1, в гуcтонacелённoм жилoм рaйоне с выcoким пешeхoдным и автомобильным трaфиком.

Aрендатор — супермаркет «ДА», один из ведущих представителей российского продуктового ритейла. Магазин стабильно функционирует на данном месте с 2014 года, что подтверждает устойчивость и востребованность локации. Все коммунальные платежи, включая электроэнергию, тепло, воду и водоотведение, полностью оплачиваются арендатором, что существенно снижает эксплуатационные издержки для собственника.

Общая площадь здания составляет 983 квадратных метра. Высота потолков — 3,45 метра. Помещение оснащено витринным остеклением, центральными коммуникациями, системой охранной и пожарной сигнализации, подключением к интернету. Электрическая мощность — 160 кВт. На прилегающей территории организована удобная парковка.

Это предложение представляет собой надёжный инвестиционный актив с прозрачной арендной историей и долгосрочной окупаемостью.