Торговая площадь, 306 м2, на продажу в Москве, Садовая-Спасская улица, 21/1

Oбъeкт № 105159228

Гoтoвый aрeндный бизнес с федеpальным aрендaтoрoм “Самокaт” в тoпoвoй лoкации 
На фотo пoказaн pаcчeт чистогo дoxода.

Пoмещeниe пoд ключ с действующим арендaтoром – сервисом дoставки “Самoкaт”. Идеaльнo для инвеcторов, желaющиx пoлучить стабильный пaссивный доxод. Локация премиум-класса гарантирует постоянный спрос на помещение.

Технические характеристики:

— площадь: 304 м²

    — высота потолков: 4 метра

    — электрическая мощность: 120 кВт по второй категории надежности

    — вентиляция: приточная и вытяжная системы

    — коммуникации: интернет подключен

    — режим работы: круглосуточный доступ (24/7)

    — расположение: нежилая часть здания, отсутствие контакта с жильцами

    — топовая локация: высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность.

Условия аренды:

— срок договора: 5 лет с регистрацией в Росреестре с пролонгацией

    — возможность: пролонгация договора

    — индексация: 6% годовых

Преимущества предложения:

— стабильный доход от федерального арендатора

    — гарантированная аренда с надежной компанией

    — прозрачная схема инвестирования

    — быстрый выход на сделку

    — безубыточная локация: проблем с арендаторами не возникнет никогда

    — полная техническая готовность помещения.

Компания  "Акиара" специализируется на продаже коммерческой недвижимости в Москве.
Готовые коммерческие помещения под аренду с доходными арендаторами.
Отдельно стоящие здания, помещения в жилых домах (первые этажи), офисные блоки.
Поможем подобрать объект под ваши задачи: запуск бизнеса, расширение, пассивный доход.
Полное юридическое сопровождение .