Описание
Xаpактериcтики:
- 1 линия
- Отдельная входнaя группa
- Общaя паpковкa
- Ecть возмoжнocть paзместить вывеску
- Пoгpузка/paзгрузкa: Глaвный вход, Зaпacной вхoд, Отдельнoе окнo
- Доступ 24/7
- Центрaльнoе отопление
- Чистовой рeмoнт
- Стpит pитейл
- Имeeтся зaпаснoй выxoд
- Bысота потолкoв 3 м
- C окнaми
- Bидеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Готовый арендный бизнес с гарантированной доходностью!
Идеальная инвестиция с окупаемостью всего 9,9 лет и стабильным доходом.
- Надёжный арендатор: Сетевой магазин «Дикси» — проверенный партнёр с новым договором аренды на 10 лет.
- Стабильный доход: Годовая арендная плата (МАП) — 1 470 000 рублей с ежегодной безусловной индексацией 5%.
- Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.
Отличная локация:
- Магазин расположен в шаговой доступности от метро (всего 50 метров) и прямо напротив автобусной остановки.
- Рядом выход со станции МЦД — высокий трафик и постоянный поток клиентов.
Идеально для инвесторов, которые ценят:
- Надёжность: Долгосрочный договор с крупным сетевиком.
- Стабильность: Ежегодная индексация арендной платы.
- Перспективы: Выгодное расположение обеспечивает постоянный спрос.
Оперативный показ в удобное для Вас время, договор напрямую с собственником.
Переходите в наш профиль, там сможете найти не менее интересные объекты для Вашего бизнеса.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю (239)
арендный бизнес, пассивный доход, инвестиция в недвижимость, готовый бизнес, коммерческая недвижимость, Дикси, сетевой арендатор, магазин в аренду, ритейл недвижимость, Х5 Rеtаil Grоuр, окупаемость 9 лет, гарантированный доход, аренда 1.4 млн в год, индексация 5%, долгосрочная аренда, недвижимость у метро, выгодное расположение, высокий трафик, пешеходное место, рядом МЦД, безопасные инвестиции, бизнес под ключ, куплю бизнес с доходом, вложение денег, пассивный заработок
