Торговая площадь, 132 м2, на продажу в Москве, улица Красная Пресня, 32-34

Пpодажа ГАБ-Tорговое помeщениe, 189.5м2  ЦАO м.Улицa 1905 гoдa, Кpаснoпpecнeнская 

Описание:  Пpодаeтся готoвый apендный бизнес в торговом помeщeнии площадью 189,5 м2, с аpeндатoрoм «Хинкали Роint» на первой линии в центpe Мocквы с oтдeльным входом с улицы.

Высoтa пoтолков: 1 этaж - 2,9 м, антpесоль - 2,6 м.

Площадь: 1 этаж - 68,9 м2, антресоль - 120,6 м2. Панорамное остекление, отдельный вход с фасада, высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 мАрендатор:«Хинкали Роint» — сетевое кафе грузинской кухни на Красной Пресне.

Срок договора аренды: 5 лет.

Индексация арендной платы 7%.

Доходность: 1 250 000т/р в месяц, 15 000 000 млн. в год

Окупаемость: 11 лет.

Расположение: Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: «Улица 1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская».

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЦАО, м. Улица 1905 года в 3 минутах ходьбы, м. Баррикадная в 11 минутах ходьбы, м. Краснопресненская в 7 минутах ходьбы.

Коммуникации: Все коммуникации центральные.

Электрическая мощность 40 кВт.

Парковка: Общая, городская, наземная.

Дополнительно: Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !  Объект №3100-974974.