Торговая площадь, 47.7 м2, на продажу в Москве, Кронштадтский бульвар, 9к1

Предлагаeтcя к приoбретению коммeрчeскоe помeщeниe c пoдпиcaнным дoлгocрочным договоpoм aрeнды с надёжным федерaльным арендaтоpoм — аптeчнoй cетью «Гoрздрaв». Объект pасполoжeн в перcпективнoм и aктивно paзвивающeмcя районe Мocквы, вceгo в одной минутe ходьбы от станции метро «Водный стадион». Это первая линия домов, обеспечивающая высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика. Район характеризуется плотной жилой застройкой и благоприятной социальной средой, что делает его привлекательным для ритейла и сферы услуг.

Помещение находится в составе строящегося жилого комплекса «Кронштадтский 9», в пристройке к корпусу 1.1.3, и занимает угловую локацию — наиболее выигрышную с точки зрения визуальной доступности, рекламного охвата и клиентопотока. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Проект предусматривает витринное остекление в пол, высокие потолки, удобную планировку, отдельный вход с улицы, а также возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Предусмотрены места для парковки, а удобный заезд с Ленинградского шоссе дополнительно увеличивает транспортную доступность.

Данное предложение представляет собой готовый арендный бизнес с устойчивым доходом и высоким инвестиционным потенциалом. Удачное сочетание локации, параметров помещения и заключённого договора аренды с известной федеральной сетью делает объект привлекательным как для опытных инвесторов, так и для начинающих собственников коммерческой недвижимости.