Торговая площадь, 982.8 м2, на продажу по цене 390000000 руб. в Москве, проезд Якушкина, 7

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 12

Общая информация

Общая площадь 982.8 м²

ЦЕНА

390 000 000 

396 800 /м²

Рассчитать ипотеку

S5Development

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 152593.

В прoдажу пpeдлaгается готoвый аpендный бизнес. Пoмещeние c apeндaтopом Магнит.
Адpeс: Moсквa, CВАO, p-н Oтраднoе, пpoезд Якушкинa, 7 (Унивepмаг «Роднoй»).
Ближaйшее метро: Отpаднoе (440 мeтрoв). Bысoкий пeшеxодный и автoмoбильный трaфик, pядoм пешеxoдный пеpexод.

Магазин располагается в сформированном густонаселенном жилом массиве. Торговое окружение развитое. По близости располагается "Пятерочка", банки, кафе, магазины цветов и т.д.

Арендатор занимает всю площадь, подписан и зарегистрирован долгосрочный ДА на 10 лет.

Коммерческие условия:
Минимальная арендная ставка - 3 700 000 руб/месяц.
РТО 7% (от 1,2 млрд. руб/год).
Ежегодная индексация - 4% (безусловная).
ГАП: от 44 400 000 руб.

Стоимость объекта: 390 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м: 396 825 руб.

Окупаемость по первому году (без учета индексации) : 8,78 года.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 982.8 м2, на продажу в Москве, проезд Якушкина, 7