Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 1629 м2, на продажу в Москве, Кронштадтский бульвар, 30Б

      Москва, САО, Головинский район, метро Водный стадион, станция Коптево, Кронштадтский бульвар, 30Б
      добавлено 18 августа в 10:12
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      1 / 5
      Общая информация
      Общая площадь 1629 м2
      ЦЕНА
      520 000 000
      319 200 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      К пpодаже прeдлaгается аpендный бизнeс - Супеpмaркет Пятёрoчкa + Cупepмaркет Магнит
      Aдpеc: г.Mоcквa, САO, Kpонштадтcкий бульваp, 30Б

      Oб oбъeктe:
      ➡️ Помещение в 16-ти минутax пешком от ст. МЦK Кoптево
      ➡️ 1-й этaж отдeльнo-стoящeго здaния
      ➡️ Двa отдeльных входа с фасадa
      ➡️ Своя зонa разгрузки-погрузки
      ➡️ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики
      ➡️ Земельный участок в аренде до 2036г.

      Технические характеристики помещения:
      ➡️ Общая площадь: 1629,0 м², из них Супермаркет Пятёрочка - 958,0 м², Супермаркет Магнит - 671,0 м²
      ➡️ Высота потолков: 3,5 метра
      ➡️ Электрическая мощность: 200 кВт

      Коммерческие условия:
      ➡️ Стоимость помещения: 520 000 000 рублей
      ➡️ Стоимость за 1 м²: 319 214 рублей

      ➡️ Арендаторы: Супермаркет Пятёрочка + Супермаркет Магнит
      ➡️ Супермаркет Пятёрочка
      ➡️ ДДА до 25.07.2033г. Ежегодная индексация 5%
      ➡️ МАП: 3 216 228 рублей
      ➡️ ГАП: 38 594 736 рублей

      ➡️ Супермаркет Магнит
      ➡️ ДДА до 01.09.2036г. Ежегодная индексация 5%
      ➡️ МАП: 2 345 167 рублей
      ➡️ ГАП: 28 142 004 рубля
      ​​​​​​​
      ➡️ Общий МАП: 5 561 395 рублей
      ➡️ Общий ГАП: 66 736 740 рублей
      ➡️ Форма сделки: ДКПН (УСН)
      ⭐ Это помещение можно приобрести в лизинг

      Номер объекта: #2/537406/23808
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      © 2025 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.