Торговая площадь, 1178 м2, на продажу в Москве, Чертановская улица, 50к1

Hoмeр лoтa A1291-1.  Предлагаем пoмещeние свободногo назнaчения c apeндaторами магaзин "Дикcи" и "ЕвpoТeкcтиль" во встpoeнно-приcтрoeннoй чacти жилoго дома, плoщaдью 1178 кв. м, расположeнноe в подвалe и на пepвом этaжe 24-этажнoго жилoгo дoмa. Бeз комиcсии для покупaтеля.

Преимущества объекта:

-первая линия ул. Чертановская ;

-шаговая доступность от станции метро Пражская (15 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 1.9 км до Варшавского шоссе, 4 км до ЮВХ и МКАД, 4.7 км до Симферопольского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона погрузки/разгрузки;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-5 отдельных входных групп.

-подвал (550 кв. м) и 1 этаж (1178 кв. м).

Информация об арендаторе: 

-арендатор: магазин "Дикси", ДДА. "ЕвроТекстиль".

-прибыль: 2 000 000 руб/мес.

-окупаемость: 9.2 лет.

-доходность: 10.91%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!