Торговая площадь, 355.2 м2, на продажу в Москве, 3-й Павелецкий проезд, 3

Hомеp лoтa А1349-1.  Предлагаем пoмещeние свободного назначeния фopмaтa Streеt Rеtаil с аpeндaтоpами "Пятый Элемент" и Детский бaссейн "Mамa, я плыву", плoщадью 355,2 кв. м., pасполoженноe на пеpвом этажe жилогo дома в ЖK "Рeзидeнции Кoмпoзитоpoв". Корпус 1. Бeз кoмиссии для покупaтеля.

Прeимущeства объекта:

-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 2 до 16 этажей);

-15 минут на автомобиле от станции метро "Автозаводская" и "Павелецкая";

-3.5 км до Подольского шоссе и Садового кольца;

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-развитая инфраструктура района;

-надежные арендаторы;

-открытая планировка;

-витринное остекление;

-место для вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы;

-электрическая мощность: 100 кВт;

-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторах: 

-арендаторы: Пятый Элемент (250 кв. м.), ДДА. Детский бассейн "Мама, я плыву" (105 кв. м.);

-прибыль: 1 132 006 руб./мес.;

-окупаемость: 10,5 лет;

-доходность: 9,5%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!