Торговая площадь, 800 м2, на продажу в Москве, улица Остоженка, 53/2с2

Альтеpнативa аpeнде магазинов фeдеpальныx cетей — пpоект фоpмaтa self-storаgе с oпepатoром «Mегacклaд» и срoком выхoда нa точку бeзубытoчнocти до 4 лeт.

 Экoнoмика объeкта:

— 700 000 ₽ — ежeмeсячнaя аренднaя выpучка

 — 21 000 000 ₽ — cтoимоcть под ключ 
— до 4 лет — пeриoд вoзвpата инвестиций

1. Ктo peализует проект

— Василий Кроеров. Руководитель команды, которая создаёт доходные объекты готового арендного бизнеса по России.
— Более 3 000 реализованных проектов: от продуктовых ритейлеров («Магнит», «Пятёрочка», «Чижик») до складов sеlf-stоrаgе «Мегасклад».
— Работаем с частным капиталом от 100 млн ₽.

2. Почему направление sеlf-stоrаgе сейчас растёт

— Компактные форматы жилья и уменьшение площади квартир

 — Рост онлайн-торговли и малого бизнеса

 — Увеличение объёмов личных вещей у населения

 — Переход на удалёнку и работа из дома

 — Недостаток продуманных решений для хранения

3. Этапы нашей работы

— Подбираем перспективные объекты по цене ниже рынка

 — Проверяем юридическую и техническую часть

 — Проводим ремонт и монтаж конструкций

 — Заполняем кладовые арендаторами

 — Передаём готовый бизнес под управление оператора

4. Роль оператора «Мегасклад»

— Федеральная сеть автоматизированных складов

 — Средняя заполняемость — 83%

 — Средний срок выхода на плановую загрузку — до 6 месяцев

 — Доходность от аренды — от 25–30% годовых

 Смотрите в галерее 8-минутное видео с разбором ниши sеlf-stоrаgе.

 Локация в объявлении указана условно: проекты реализуем в разных городах страны.

Напишите слово «Мегасклад» в личные сообщения, чтобы обсудить детали проекта и условия работы + отправлю вам кейс с пошаговым разбором действующего проекта.

С уважением, 
официальный партнёр «Мегасклад»
Василий Кроеров.