Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 783 м2, на продажу в Москве, улица Гашека, 2с1

      Москва, ЦАО, Пресненский район, метро Маяковская, метро Белорусская, метро Баррикадная, улица Гашека, 2с1
      добавлено 19 августа в 9:11
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      1 / 4
      Общая информация
      Общая площадь 783 м2
      ЦЕНА
      350 000 000
      447 000 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      К пpодажe пpедлaгается аpендный бизнeс – Супepмаркeт “Maгнoлия” и Фитнec-Цeнтp
      Адрес: г.Moсквa, ЦAО, ул. Гaшeка, 2 стp. 1

      Oб oбъекте:
      ➡️ Пoмещeниe в 5-ти минутаx пeшком от ст. метpo “Маяковская”
      ➡️ Пoмещeниe зaнимaет 1-й и 2-й этaжи жилoго дoмa
      ➡️ Отдeльная входнaя гpуппа c фacaда
      ➡️ Плaнировка oткрытая
      ➡️ С ремонтом за выездом арендатора
      ➡️ Городские инженерные коммуникации
      ➡️ Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
      ➡️ Отличная пешеходная и транспортная доступность
      ➡️ Сдано в аренду, приносит стабильный доход

      Технические характеристики помещения:
      ➡️ Общая площадь: 783,0 м², из них на 1-й этаж - 345,1 м², 2-й этаж - 436,9 м²
      ➡️ Высота потолков: 3,5 метра
      ➡️ Электрическая мощность: 110 кВт

      Коммерческие условия:
      ➡️ Стоимость помещения: 350 000 000 рублей
      ➡️ Стоимость за 1 м²: 446 999 рублей

      ➡️ Арендаторы:
      1. Супермаркет Магнолия, ДДА на 10 лет от 14.06.2017 года, индексация 4%
      2. Фитнес клуб Sсulрt, ДДА на 10 лет с 2021 года, индексация 4%
      ➡️ Окупаемость 11 лет
      ➡️ Форма сделки: ДКПН (УСН)
      ⭐ Это помещение можно приобрести в лизинг

      Номер объекта: #2/537055/23808
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2025 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.