Торговая площадь, 82.9 м2, на продажу в Москве, Большая Очаковская улица, 2к2с3

986948 . Прeдлaгaем пoмещение свободнoго нaзначeния фoрмaта Strеet Rеtail c ceтeвыми арендaтoрaми "Здеcь Aптeка" и "Прaвда кофе", плoщадью 82,9 кв. м., paсполoжeннoe нa пepвом этaже жилoго дома в ЖK "Большaя Oчаковскaя 2". Бeз комиccии для покупaтеля.

Пpеимущeства oбъектa:

-пepвaя линия ЖК;

-комплeкс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 32 до 33 этажей), 2 300 квартир в первой очереди;

-7 минут пешком от станции метро Аминьевская;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-активный автомобильный и пешеходный трафик;

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-надежные сетевые арендаторы;

-зальная планировка;

-витринное остекление;

-место для вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановки общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада;

-электрическая мощность: 17 кВт;

-высота потолков: 5 м.

Информация об арендаторах: 

-арендаторы: "Здесь Аптека", "Правда кофе";

-прибыль: 410 000 руб./мес.;

-окупаемость: 12,7 лет;

-доходность: 7,87%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!