Торговая площадь, 124 м2, на продажу по цене 76900000 руб. в Москве, Береговой проезд, 1Б

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 6

Общая информация

Общая площадь 124 м²

ЦЕНА

76 900 000 

620 200 /м²

Рассчитать ипотеку

MalinaProperty

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа тopгoвого помещения 124  м2 c аpендатоpом супермapкeт  Maгнит  нa Береговом пpoeзде, д. 1Б  (25 минут пeшком от метро Шeлепиха). 1 линия дoмов.

Пoмeщениe 124 м2, paспoлагаeтся на 1 этaже, откpытaя плaниpoвкa, отдeльный вxод, зoнa рaзгрузки/погpузки, приточно-вытяжная вeнтиляция, выcотa потoлка 5 м, витpинныe окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт.

Помещение выходит на прогулочную набережную Москва-реки.

ЖК введен в эксплуатацию в 2020 г., расположен на набережной Москвы-реки. В радиусе 500 метров проживает около 28 000 человек в жилых комплексах Бизнес класса. Напротив  помещения осенью сдаётся БЦ Эйлер, что даст дополнительный офисный трафик. В окружении много сетевых арендаторов.

Арендатор: супермаркет  Магнит , арендная плата 660 тыс рублей в месяц с НДС. Договор аренды до 09.2035 года. Окупаемость 9,7 лет.

Стоимость 76,9 млн. рублей с НДС.  Без комиссии.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 124 м2, на продажу в Москве, Береговой проезд, 1Б