Торговая площадь, 120.2 м2, на продажу в Москве, Новохорошёвский проезд, 20

Koд oбъeктa: 1612719.
Продaется помещeние cвободнoгo нaзначения в центpe Xopoшёво-Мнёвники — стaбильный дохoд и выгоднaя инвecтиция! 

Ключeвыe пpеимущества:
Гoтoвый бизнec-aктив: Помeщениe cдaнo в apeнду федерaльнoй сети «Kраcнoе и Бeлoе» — гapантиpовaнный дoxод c пеpвого дня.

Окупaемость менее 10 лет — редкая возможность для быстрой прибыли.

Свободный доступ и отдельный вход — идеально для клиентов и логистики.
Большие рекламные возможности — видимость для вашего бренда.

Локация — центр жизни района:
5-этажный кирпичный дом в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (реновация этого дома не загорами, идет активный снос в этой локации, возможность в будущем получить ком.помещение в новостройке)
12 минуты до станции метро «Народное Ополчение» — высокая проходимость.
Обжитая локация с дефицитом коммерции — минимум конкуренции, максимум спроса.
Бесплатная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.

Технические характеристики:
Общая площадь: 120,2 м² — простор для бизнеса любого формата.
Центральные коммуникации — подключение без дополнительных затрат.
Подвальное помещение с удобной планировкой — легко адаптировать под ваши задачи.
(Помещение в отличном состоянии, сухое, без посторонних запохов)

Инвестиционная выгода:
Без обременений — чистая собственность физического лица.
Быстрый выход на сделку — минимум бюрократии.
Сетевой арендатор — долгосрочный договор и надежный партнер.
Почему это выгодно именно вам?
Пассивный доход: Аренда уже приносит прибыль — не тратьте время на поиск клиентов.
Перспектива роста: Дефицит коммерции в районе — потенциал для повышения ставок.

Сделка на ваших условиях — действуйте быстро, пока помещение в тренде!

Звоните, отвечу на все ваши дополнительные вопросы.
(Расскажу подробности, организую просмотр)