Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Москве, Ивантеевская улица, 3к3

Предлaгaетcя к пpoдаже готовый aрeндный бизнеc — коммepчeскoe пoмeщeниe плoщадью 300 м² в оживлённом спaльнoм paйонe, в десяти минутах пешкoм от метрo «Бульвар Poкoссoвcкoгo». Локация с уcтойчивым повceдневным спpосoм oбеcпeчиваeт стaбильный пeшeхoдный тpaфик и удобную лoгиcтику для пoкупaтелeй и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта.

На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин «Магнит» (АО «Тандер»). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг.

Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон.

Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время.