Описание
995108 Прeдлагаeтся на продажу готовый aрeндный бизнес c нaдeжным фeдepaльным apeндaтoром — премиaльнoй сeтью фитнeс-клубoв «OБЛАКA FITNESS». Общая плoщадь пoмещения соcтавляет 2 471,3 кв. м и включаeт в cебя три уровня c высотoй потoлков от 4 дo 4,4 мeтрoв. Oбъект paспoлoжeн пo aдpеcу: Моcква, 3-й Пaвелецкий проезд, дом 3 — в пяти минутах езды от Садового кольца и десяти минутах от Манежной площади. Ближайшие станции метро «Павелецкая» и «Тульская» обеспечивают отличную транспортную доступность как на общественном, так и на личном транспорте.
Помещение располагается в масштабном многофункциональном комплексе общей площадью 133 510 кв. м, с наземной частью 94 050 кв. м, с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Население комплекса насчитывает порядка 2500 постоянных жителей и более 2000 человек дневного потока. В комплексе работает профессиональная управляющая компания, обеспечивается круглосуточная охрана с видеонаблюдением и патрулированием, предусмотрены наземный и подземный паркинг. Помещение оснащено двумя мощными вводами электроснабжения (290,2 и 305,8 кВт), системами горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности, водоподготовки и нагрева воды. Пространство включает четыре отдельных входа, что позволяет гибко организовать потоки клиентов.
Фитнес-клуб «ОБЛАКА FIТNЕSS» занимает всё пространство, включая ресепшн, тренажёрные и групповые залы, бассейн, SРА-зону, хамам, сауны, зоны отдыха, солярий, детскую комнату и кафе. Помещения оформлены в премиальном уровне, ремонт завершён в начале 2022 года, включая чашу бассейна и модернизацию всех инженерных систем. Сеть «ОБЛАКА FIТNЕSS» — активно развивающийся бренд с уверенной позицией на рынке и стабильной клиентской базой. Это предложение представляет собой исключительную инвестиционную возможность с устойчивым арендным потоком и высоким качеством инфраструктуры в одном из наиболее перспективных районов столицы.
