Торговая площадь, 137 м2, на продажу в Москве, Малая Филёвская улица, 12к1

Площадь: 137 кв.м.Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.     Помещение расположено поблизости от ст. м. Пионерская, напротив остановки наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Смежное помещение занимают сеть «Аптеки Столички», «Почта России», рядом «Пятёрочка».Арендатор:      Аптека «Горздрав»:•    Месячный арендный поток – 254 000 руб.; договор заключен на 7 лет с начала 2017 года; •    Индексация - 7%;•    Арендодатель находится на УСН;•    Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;Стоимость продажи: 27 000 000 руб.