Торговая площадь, 555.6 м2, на продажу в Москве, улица Москворечье, 14

Площадь: 555,6 кв.м., из них:•    433,6 кв.м. – торговый зал•    122 кв.м. – подсобные помещения.1-я линия домов, 1-й этаж и цоколь ОСЗ, отдельный вход с фасада, зона разгрузки, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.     Помещение расположено поблизости от ст. м. Кантемировская, от остановок общественного транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе с низкой конкурентной средой.Арендатор – сеть супермаркетов «Пятерочка»:•    Договор аренды до 2024 г.;•    Месячный арендный поток – 1 150 000 рублей, НДС оплачивается дополнительно  + % от превышения выручки магазина;•    Индексация – 5% ежегодно, начиная со 2-го года аренды;•    Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно;Парковка: организованная перед фасадом на 100 м/м