Участок на продажу в Москве, МКАД, 27-й километр, внешняя сторона

Земельный участок 0,932 Га на МКАД под открытую площадку, грузовую автостоянку, автомойку, открытую площадку, логистический центр.Располагается на лепестке перекрестка МКАД и М4 со стороны области.Участок находится в долгосрочной аренде на 49 летВозможное использование:- платная стоянка большегрузов. Участок находится на МКАДе, но расположен перед запрещающими знаками въезда грузовиков на МКАД- грузовая автомойка- грузовое СТО- стоянка для автобусов- автомойка самообслуживания- открытая площадка для перетарки, перегруза товаров с большегрузов на легкие грузовики для последующей развозки по Москве. - площадка под бетонный завод- площадка под хранение контейнеров- площадка под хранение длинномеров- под сортировку отходов, ТБО, мусора и тп- под хранение спецтехникиПреимущества:- возможен выкуп участка в собственность- возможна установка быстровозводимых конструкций- возможно капитальное строительство- возможно подключение коммуникаций по временной схеме- возможно подключение 800 кВт электричества, 13,3 м3/сут водоснабжения, 1800 тут/год газоснабжения.- возможность заработать на выравнивании ландшафтаПреимущества расположения:- Высокая транспортная доступность - МКАД, М4, Липецкая улица.- 30-минутная автомобильная доступность из  южных округов Москвы (от Тёплого Стана и Ясенево на юго-западе до Выхино и Жулебино на юго-востоке);- высокий потенциал развития района (строительство автомагистрали "Солнцево — Видное — Бутово,  активная застройка  г. Видное).- участок находится на лепестке, имеет съезд с МКАД, М4- имеет выгодное расположение в Мос области, поэтому тарифы более низкие областные тарифы.Описание объекта:Категория земель - земли поселений;Статус - аренда 49 лет до 52 года.Получен ГПЗУ в мае 2018 года.Есть топосъемка.На участке построена своя трансформаторная подстанция и водоотводящий коллектор.Также требуется выровнять площадку. Это можно сделать абсолютно бесплатно, и даже получить прибыль. Для этого нужно принять грунт от строительных компании. Они оплачивают каждый привезенный Вам кубометр. Прибыль с отсыпки участка может составить весьма серьезную сумму.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Чтобы получить детальную информацию, задать вопрос или получить подробную документацию для ознакомления, свяжитесь с нами по телефону.