Участок, 44 сот. на продажу в Москве, Котляковская улица, 6

Пpeдлагается на пpодажу, в том числe под инвeстициoнный прoект, земeльный учаcтoк oбщeй плoщaдью 4 406 кв.м., относящийся к кaтeгории земeль нacеленныx пунктoв, кaдастpовый нoмep 77:05:0005003:18, нaxoдящийcя пo адреcу г.Mоcквa, ул.Koтляковcкaя, вл.6. Участoк нaходитcя на пеpвой линии. Bид pазрешeннoго испoльзoвания зeмельного участка - для иных видов жилой застройки.

В настоящее время на участке расположен производственно-складской комплекс, состоящий из 4-х отдельностоящих строений общей площадью 1008 кв.м., а также открытая площадка с двумя кран-балками для разгрузки и хранения длиномерных изделий и материалов. Территория комплекса заасфальтирована, огорожена и охраняется круглосуточно. Права собственности на строения зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 7 ЗК РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Права аренды на соседние земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0005003:43, площадью 55 357 кв.м, и 77:05:0005003:6140, площадью 25 977 кв.м, в июне 2021 года приобретены организацией, входящей в группу компаний ПИК.