Описание
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, HA БEPEГУ PЕKИ C ШИKAPНЫМ ВИДОM И ПОДЬEЗДОМ!!!Земля в собственности!190 км от Москвы 30 км от Твepи в стoрону Сaнкт-Петeрбуpга. Гoтoвaя прoмышленная плoщадка для производства и склaдскиx пoмещений, а тaкже oтличноe мecтo пoд турбазу, бaзу отдыхa, пиoнерский лагерь, санаторий и загородный клуб. Отличное расположение, практически на трассе Москва - Санкт-Петербург. М10, в 4 км в сторону по хорошей (новой) асфальтовой дороге п.Зеленый (все санитарные и охранные зоны для производства соблюдены) , так же рядом новая развязка на М11 (скоростная платная), все съезды и развороты в сторону Москвы и Санкт-Петербурга рядом.Территория около 6га, вся огорожена железобетонным забором. Находиться в живописном месте, ПРЯМО на берегу р. Тверца, на территории растут туи и сосны.Это бывшая МИС (машинно-испытательная станция), лучшая в СССР в 1991г, построенная по всем ГОСТам, большая часть территории за асфальтированная или покрыта дорожными плитами, местами забетонировано. Все сделано под уклоном, вся вода собирается и уходит по чугунным трубам ливневой канализации в отдельные очистные сооружения. По периметру столбы освещения. Вся территория пронизана центральной канализацией и сточными колодцами. На территории находиться двухэтажная действующая МРСКашная подстанция мощностью на 4 мегаватта, при желании можно увеличить (договор на прямую с ними) без посредников .В 30 метрах специально для этого объекта находиться газовая тепло станция, тоже действующая, сейчас работает на 30% от своей мощности, в связи с недавним закрытием предприятия. Можно подключить тепло, а можно взять ГАЗ, мощности в избытке.На территории 9 объектов в разном состоянии.1. Офисное здание 3 000 кв.м, 5 этажей железобетонных, плюс высокое подвальное помещение 600 кв.м. Оборудованная подъездная группа с автопарковкой. 2. Административное кирпичное здание в 2 этажа, 700 кв.м. Они соединены переходом с первым зданием. Оборудованная подъездная группа с автопарковкой. 3. Складское или производственное помещение, железобетонное 850 кв м, можно установить кран-балку (по документам это один объект со вторым так как соединяется с ним переходом) 4. Кирпичное здание, бывшее ремонтное помещение для автомобилей 500 кв м. Есть еще здания в среднем состоянии, а есть пару просто фундаментов с остатками стен.ВСЕ ЗДАНИЯ СТОЯТ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ (что упрощает многое, не нужно брать разрешения на строительство, в водить в эксплуатацию и т. д.)С ЗАНИЖЕННОЙ УЖЕ НА КОМИССИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ (Что очень положительно скажется на налогах) Есть подземный пожарный водоем.Поселок хорошо заселен, детский сад, почта, магазины и клуб. Вокруг сосновый лес, рядом пионерские лагеря и санатории. Территория огромная с будкой охраны, фонари освещения. На данный момент эта земля и все объекты, включая забор все в собственности на физическом лице, документы на руках. Отлично подойдет как площадка под промышленный объект с хорошими мощностями, так и под организацию базы отдыха, спортивной базы, загородного клуба.
