Участок в СНТ, 1090 сот. на продажу в Москве, Ярославское шоссе

Продам участок площадью 10,9 гектара, на берегу р.Нерль, в 125 км, от г.Москвы, (Переславский р-н, в с. Андрианово). Вид разрешенного использования участка: для сельскохозяйственного производства. Земельный участок находится на возвышенности, на высоком берегу, примерно 3 метра над уровнем воды, ширина реки в этом месте примерно 80 метров. Школа, детский сад, почта, больница и строительные магазины находятся в соседнем поселке Нагорье (в 5 км., 4 минут езды на машине). В самом селе Андрианово находится продовольственный магазин, действующий православный храм, сельсовет и сельхозпредприятие ЗАО «Ан-Агро». Природный газ на участке! Электричество по границе участка (подстанция в нескольких метрах)! Вода централизованная несколько десятков метров. Фотографии сделаны именно этого земельного участка и прилегающей к нему территории. Собственник.

Координаты для навигатора: 56.864567, 38.268509

Номер участка: 76:11:021902:132

Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.03.2022г. регламентирует, что на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.