Участок под ИЖС на продажу в Москве, Куркинское шоссе, 33Асоор1

Продаю перспективный участок для инвестиционных целей. Расположен в г. Москве на перекрестке с очень качественным трафиком. кадастровый номер участка 77:08:0000000:1015 площадь 61,05 сотка. В настоящий момент: Категория земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (территориальная зона): для сельскохозяйственного использования. Под реального покупателя собственник готов изменить Территориальную Зону на: 1. Жилую с предназначением для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки. 2. Общественно-деловую с предназначением для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального, медицинского назначения. 3. Рекреационную с предназначением для отдыха граждан и туризма. 4. Промышленную с предназначением для автосервиса, мойки и т.п. стоимость участка 90 млн. руб. Электричество: на участке установлена трансформаторная подстанция, подключена мощность 100 кВт, возможно увеличение. Водоснабжение: подписаны технические условия на холодное водоснабжение и водоотведение 100 куб в сутки. Газ по периметру участка. Строение 33Ас2, которое отмечено на схеме, это узел Мосводоканала, который является его собственностью. Будущий владелец продаваемого участка должен обеспечить беспрепятственный доступ (сервитут) сотрудникам Мосводоканала.