Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в Москве, Рождественский бульвар, 21с4

Продается земельный участок в самом центре, в пешеходной доступности 8 станций метро (Трубная, Цветной бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Сухаревская, Лубянка, Кузнецкий мост), достопримечательности: Сретенский монастырь, Храм новомучеников российских, театры - Современник, Школа драматического искусства, парк Эрмитаж, Новая опера, Цирк Никулина на Цветном бульваре. Идеально под строительство апарт-отеля площадью до 6 000 кв.м .
Сейчас на участке расположено нежилое здание (кадастровый номер 77:01:0001091:1012) общей площадью 454 кв. м с гаражами - 12 машиномест и 3-х комнатными апартаментами, готовыми к проживанию. Выделенная мощность - 60 кВт.
На самом участке (вид разрешенного использования - для эксплуатации гаража) можно разместить 12 автомобилей.
Участок уже сейчас (на период подготовки исходно-разрешительной документации для строительства апарт-отеля) может приносить доход от сдачи в аренду машиномест около 500 000 рублей в месяц, есть стабильные арендаторы. Есть надежный и бюджетный подрядчик, который  поможет оформить градостроительную документацию для  девелопмента.