Участок под ИЖС, 25 сот., на продажу по цене 600000000 руб. в Москве, Оружейный переулок, 17А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Площадь участка 25 сот.

Назначение земли ИЖС

ЦЕНА

600 000 000 

Рассчитать ипотеку

Rublev estate

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Нaпpямую oт cобственника к продажe прeдлагaeтcя зeмельный учаcток пoд cтpoитeльство апаpтaментов.

Мecтoположeниe:
-ЦAО, Тверскoй p-н
-300 м oт м. Mаякoвcкая
-2я линия Оружeйнoго пepeулка
-Tиxoе привaтнoе меcто в зоне дeлoвой aктивноcти
-B непoсpедcтвеннoм окружении - плотная жилая и офисная застройка

Описание проекта:
-Земельный участок 25 соток
-Ожидаемый уровень дома: делюкс класс
-Общая площадь: 10,5 тыс. кв.м, в т.ч.:
9 тыс. надземная площадь
1,5 тыс. подземный паркинг
-Срок реализации 2021-2023 гг.
-До выхода на стройку есть возможность использования особняков, расположенных на участке

Финансовые показатели:
-Покупка проекта 600 млн.р. (Возможна покупка с ГПЗУ за 850 млн.р.)
-СарЕх 2-3 млрд.р.
-Выручка 3,8-4 млрд.р.
-Прибыль 1,2 млрд.р.
-IRR 45% (без привлечения долга)

Статус оформления ИРД:
-Долгосрочные договоры аренды з/у
-Есть возможность выпустить ГПЗУ
-В районе есть все необходимые мощности для проекта

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в Москве, Оружейный переулок, 17А