Участок, 158 сот. на продажу в Москве, 2-я Вольская улица

Земельный участок под строительство торгового комплекса от 5000 кв.м.

Кадастровый номер 77:04:0006002:4359

Договор аренды для строительства, есть ГПЗУ
Максимальная плотность (тыс.кв.м/га) -23 
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды: 
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев (3.6.1) 
Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4.2.0) 
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6.0) 
Вспомогательные виды и условно разрешенные виды исnользования земельного участка: Устанавливаются и применяются в соответствии с разделом 3.3 общей части Правил землепользования и застройки города Москвы.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен -36533,2 кв.м 
Предельная высота (м.) -20 
Есть подтверждения по размещению в этой локации от 4х крупных федеральных сетей (супермаркет, общепит, электроника, детские товары).
2 этажа. Общая площадь - 5000 кв.м., пятно застройки - 2500 кв.м.
Заезд напрямую с перекрёстка со светофором. Проработан съезд и тех. условия по подключению инженерных сетей.
Возможно получение разрешения на строительство силами нашей компании
Хорошая окупаемость.