Описание
Продаётся живописный участок 10 соток в Товариществе Собственников Недвижимости (ТСН) "ПКСТ Радист-Южное Бутово" с коммуникациями и фундаментом под дом, площадью 140 кв м, большой беседкой, бетонированной площадкой для автотранспорта, мощеными дорожками , зелёными декоративными насаждениями. Территория участка полностью обустроена. В подарок получаете полностью детализированный проект дома. Капитальный свайно-ростверковый фундамент и армированная бетонированная площадка для возведения дома идёт бонусом к участку. На территории товарищества проходит центральный городской газопровод. Есть возможность завести газ в дом за доп. плату. Размер здания в осях 11,8 х 11,6м. Идеальная транспортная доступность, одно из лучших предложений на территории Москвы и МО в этот бюджет. Вы получаете дом в Москве, по цене дома находящегося в 50 км от Москвы. В 20 метрах от участка находится детская площадка, посёлок полностью заселён, всего на территории около 500 домов, многие проживают с его основания с 1996 года, уже более 25 лет.
Коммуникации подведены (электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение) Есть возможность подвести газ. по согласованию. Высокий бетонно-кирпичный забор с элементами ковки, ворота с откатным механизмом, выведено питание, для установки электропривода, предусматривающего дистанционное открытие с пульта или с телефона. Все работы велись солидными проверенными кампаниями, дом планировал строить для себя, долго выбирая подрядную организацию, и согласовывали индивидуальный проект дома, тщательно продумывая детали, произведённые работы проводились под личным контролем всех этапов и процессов строительства. Причина продажи - приобретение аналогичной недвижимости в другом регионе. Участок ждёт своего ждёт покупателя, который его полюбит и будет готов довести до логического завершения всё задуманное. В посёлке круглосуточная военизированная охрана. На территории 2 КПП, видеонаблюдение, спортивные площадки, есть несколько водоёмов, можно свободно ловить рыбу и прогуливаться зеленой территории. В 50 метрах заказник "Южное Бутово" (лесной массив)
В участок, после покупки вложено более 7 миллионов рублей:
· Сделан ландшафтный дизайн (пешеходные дорожки, водоём, декоративный мостик, декоративные зелёные насаждения, построена большая капитальная беседка с фундаментом размером 6*9 с подведёнными к ней коммуникациями. Общие затраты: - Три (3) миллиона рублей
· Свайно-ростверковый фундамент. Тридцать две (32) сваи длиной 3 м. Бетонирование площадки основания дома. Бетонирование заезда на участок, и стоянки для нескольких авто (на стоянку и въезд ушло пятьдесят (50) кубов бетона, марки М 200. Толщина бетонного бетонного основания для стоянки и заезда двести (200) мм. По факту выдержит грузовик, массой до шестидесяти (60) тонн. Общие затраты: - Два с половиной (2,5) миллиона рублей
· Скважина с насосом глубиной 98 метров, Сточный колодец, септик , выведенный в центральную городскую канализацию. Общие затраты: - Один миллион двести (1,2) тысяч рублей
. Ворота и забор. Общие затраты: - Четыреста (400) тысяч рублей
. Рыночная стоимость земли в данной локации стартует от семисот пятидесяти тысяч (750 000) руб./сот., но в продаже в данной локации, появляются крайне редко!
Продажа по переуступке прав членства в кооперативе, сейчас активно решается вопрос о возможности прописки.
Есть возможность купить не весь участок, а только 6 соток. Цена частичной продажи, обсуждается!
Один взрослый собственник. Быстрый показ. Выход на сделку в течение 3-х дней.
Арт. 5743218
