Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в Москве, улица Михельсона, 65

Предлагается к продаже прекрасный инвестиционный вариант – кусочек деревенской жизни в г.Москве в шаговой доступности от метро  Лермонтовский проспект (и в пяти минутах - от платф. Ухтомская) – земельный участок 706 кв.м. (невыделенная доля участка с кадастровым номером 77:03:0010007:4270, по ГПЗУ можно строить  до 1200 кв.м.)  с частью жилого дома со всеми удобствами  (50 к.в.м. по сложившемуся порядку пользования). На участке вековые деревья. Цена сделки – 14 200 000 руб. Городская инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детский сад и школа -  на территории поселка.
    Также единой сделкой могу продать частями – земельный участок площадью 596 кв.м. (конфигурация уточняется при определении порядка пользования с  двумя  другими сособственниками)  за  8 000 000 руб., часть жилого дома со всеми удобствами  площадью 30 кв.м. -  за 4 200 000 руб., и часть жилого дома без удобств под ремонт площадью 20 кв.м.  - за 2 000 000 руб.
Под ипотеку не подойдет, т.к. предметы сделки - доли
Рассмотрю  вариант обмена на квартиру в Москве.