Участок, 6.4 сот. на продажу в Москве, Научный проезд, 8с12

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ!   

Объекты: находящиеся в собственности капитальное строение 614,2 кв.м и земельный участок 636,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.12.   

Цена: 79 990 000 руб. за оба объекта итого.  

Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи.  

Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.  

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.  

Категория: земли населённых пунктов.   

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.   

Коммуникации: электроснабжение до 150 кВт в качестве прямого абонента Мосэнергосбыта, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - теплоэнергоустановка.   

Высота потолков: 7,30 м   

Высота въездных ворот: 3,50 м   

Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.  

Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:4209), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.   

Ипотечное кредитование: возможно ипотечное кредитование через банки-партнёры; также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).