Участок, 11.9 сот. на продажу в Москве, Научный проезд, 8с6

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЛИ И ЗДАНИЯ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ!    

Объекты: находящиеся в собственности земельный участок 1191,0 кв.м и капитальное строение 473,9 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6.    

Цена: 159 990 000 руб. за оба объекта целиком.   

Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи.   

Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.   

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.   

Категория: земли населённых пунктов.    

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.    

Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка.   

Высота потолков: 7,30 м    

Высота въездных ворот: 3,50 м    

Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.   

Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.    

Ипотечное кредитование: имеется возможность ипотечного кредитования через банки-партнёры; также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).