Описание
Продается участок+банный комплекс+фундамент под дом, в коттеджном поселке ИЖС,
Симферопольское шоссе, 63 км МКАД, красивое место у р. Нара, со всех сторон лес.
Поселок со всеми коммуникациями: газ, электричество, фасадное ограждение участка, асфальтированные дороги.
Размер участка - 9,97 сотки с недостроем, куда входит:
1) банный комплекс 5,2х10 из оцилиндрованного бревна 240 мм:
парилка 2,3х3,25; моечная с купелью 1,3х2,1 глубина 3 м; комната отдыха 2,7х4,0; санузел 1,35х1,5;кухня 3,4х3,65; навес 3,4х3,0 для летней кухни все это на одном фундаменте, отопление есть
2) залит фундамент под дом 10х12 с коммуникациями – монолит (вода и канализация): ростверк (лента) 0,26х0,9 на буронабивных сваях диаметром 220 мм, глубиной 1800 мм, погреб 2,7х3х2
3) от котельной дома проведены коммуникации к банному комплексу (отопление и горячая вода), с дома и бани выведена канализация к септику, к дому и бане подведена вода с уличного колодца, подведено электричество, установлен счетчик
4) залит бетон и установлены 8 стоек с шагом 2,2 м под поликарбонат под навес для машин 6,6х6,0 м
5) установлен септик на 5 чел
6) с банного комплекса и дома выведены коммуникации под летний полив и освещение участка
7) забетонирован заезд с дороги, засыпаны дорожки
8) посажены сосны, елочки, плодовые деревья
В пределах 3 км от КП «Сосновка Парк» находится поселок Пролетарский, обладающий вполне приличной социальной инфраструктурой (детсад, школа, медицинские учреждения, различные магазины, супермаркет, стадион и т.д.) В самом КП оборудованы внутрипоселковые дороги, гостевой паркинг. Построен магазин, обустроены детские и спортплощадки. Облагорожены кластеры для отдыха с барбекю и беседками. Работает своя эксплуатационная служба.
Добраться до поселка на личном авто можно по достаточно скоростному и умеренно загруженному Симферопольскому шоссе (от МКАД проехать 44 км и порядка 20 км по Старому Симферопольскому шоссе). Возможны варианты использования как электрички, так и автобусов.
В радиусе 1 км от КП «Сосновка Парк» среди лесного массива протекает р. Нара, не более 3 км до нескольких лесных озер. Вредных производств нет. По северной границе КП огибает местная автотрасса, в 2 км — проходит ж/д ветка.
Рядом с посёлком спортивная база «Красные крылья», страусиная ферма, парашютный клуб, церковь.
