Участок, 6.4 сот. на продажу в Москве, Научный проезд, 8с12

Лот 41242 - 552. Продажа земельного участка со складом в ЮЗАО в собственность!

Метро Калужская, 8 мин.пешк., Научный проезд, д.8 к 12.

Площадь участка 636,0 кв.м. Кадастровый номер: 77:06:0004011:4209

Склад - утепленный ангар, площадь 614,2 кв.м. Высота потолков ангра: 7,30 м. Высота въездных ворот: 3,50 м. Имеется погрузочно-разгрузочная площадка.

Земля и склад в собственности физлица.

В настоящее время склад сдан в аренду и приносит стабильный доход!

Редкое предложение - земля в пределах МКАД в собственности!

Имущественный комплекс расположен внутри квартала офисной застройки.

Жилая застройка в непосредственной близости от участка отсутствует.

Потенциал территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и перепрофилирования его, так и нового строительства. Категория земельного участка: Земли населённых пунктов , Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Офис и склад на одной территории, максимально комфортные условия для ведения бизнеса. Коммуникации: электроснабжение до 150 кВт в качестве прямого абонента Мосэнергосбыта (есть техническая возможность увеличить мощности), водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление: тепло-энергоустановка.

Престижный бизнес-кластер, развитая инфраструктура и строго охраняемая территория вокруг. Отличная транспортная и логистическая доступность: участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:4209) - юридическая чистота, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.

ВОЗМОЖНО БАНКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ! ВОЗМОЖНО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ АККРЕДИТИВ БАНКА!

Купить земельный участок с ангаром предлагается за 69 990 000 млн рублей. Без комиссии.