Описание
Продаю земельный участок прямоугольной формы, 16 соток, расположенный в центре села Сорогужино, Владимирской области, Юрьев – Польского района. Земля чернозем, участок сухой. На фото земля без удобрения- чёрная и рыхлая. По границе участка находится находятся свет и газ.
Воду можно пробурить на участке, место покажу. Межевание сделано.
Участок находится в центре села, подъезд отличный. C обеих сторон (по бокам) соседей нет, есть отличная возможность увеличить участок.
Село большое, находится на трассе P 74, Владимир-Юрьев-Польский-Переславль-Залесский, 137 км. От города Юрьев -Польский село находится на расстоянии 11 км. До Владимира 72 км. От МКАД по трассе 160 км. Возможно добраться по Щелковскому, Горьковскому и Ярославскому шоссе.
На участке растет много сливы, невеженская рябина (фото), вишня. Так же есть сухая вишня и яблоня, сухостой не выпиливался, так как может пригодится новому хозяину на щепу, для шашлыков.
В округе много ягод и грибов, есть карьеры с кристально чистой водой. Это дорога на Плещеево озеро, Озеро Неро, реку Нерль. В селе протекает речка Кухотка.
Это место, где всегда можно приобрести продукты без ГМО и пальмового масла – молоко, творог, яйца, картофель, ягоды и т . д. В селе есть магазин. В округе не мало церквей и монастыри.
Участок оформлен для ведения ЛПХ и может быть использован как для разведения личного – подсобного хозяйства с возведением жилой постройки (дома), так и для открытия бизнеса, чему способствует удачное расположение участка, например, придорожного кафе.
Ставка подоходного налога с земель ЛПХ существенно ниже, чем с участков оформленных под ИЖС.
Излишки произведенных товаров могут быть реализованы на рынках и ярмарках выходного дня на законных основаниях .
Выручка от реализации продукции, полученной с участков ЛПХ, налогообложению не подлежит, при условии, что она производилась без привлечения наемных работников, а размер участка не превышает предельно установленного размера.
Для ведения сельскохозяйственной деятельности на участке ЛПХ не требуется регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя
Участок не является полевым, при желании, ВРИ можно сменить на ИЖС.
Но, объекты возведенные на землях ИЖС, запрещено использовать в коммерческих целях.
Объявление собственника. Посредникам, просьба не беспокоить. Торг уместен. Предлагайте свою цену, обсудим.
